1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
大阪市中央区
83.1万円/㎡
前年比+16.2%
グランドメゾン大手前タワー
大阪府大阪市中央区大手通一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩4分
2005年築 / 25階建 / 90戸 / RC造
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14階 / 83.37㎡の場合
相場
7,521万円
90.2万円/㎡
5,528
6,857
8,186
9,515
AI査定結果
推定相場価格
7,521万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,857万円〜8,186万円
82.2万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
グランドメゾン大手前タワー
8,380万円（100.5万円/㎡）/ 14階 / 83.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は100.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 8,380万円 | 100.5万円 | 14階 | 83.37㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は88.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | グランドメゾン大手前タワー 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 8,380万円 | 100.5万円 | 83.37㎡ | 1LDK | 14階 / 25階建 | 北 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/25 | エグゼタワー道修町 大阪市中央区道修町三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 8,900万円 | 85.6万円 | 104.02㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 西 | 2007年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/19 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 淀屋橋駅5分 | 6,380万円 | 98.5万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 15階 / 32階建 | 北 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/15 | イトーピア北浜スウィートマーク 大阪市中央区今橋一丁目 | 北浜駅2分 | 10,790万円 | 120.2万円 | 89.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 24階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/31 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 6,790万円 | 86.5万円 | 78.5㎡ | 2LDK+ | 19階 / 33階建 | 北東 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/18 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 10,500万円 | 102.2万円 | 102.78㎡ | 2LDK | 13階 / 20階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/10 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 6,580万円 | 78.2万円 | 84.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/12 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/04/27 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/07 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,980万円 | 77.9万円 | 63.9㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/25 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,399万円 | 88.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/06 | マストタワー安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 7,380万円 | 105.3万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 16階 / 32階建 | 南 | 2009年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 6,980万円 | 83.9万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 藤和谷町六丁目ホームズ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/16 | ロイヤル谷町タワー 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.47㎡ | 1LDK+S | 11階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/28 | ディーグランセ上町台ハイレジデンス 大阪市中央区内久宝寺町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 9,680万円 | 113.7万円 | 85.16㎡ | 2LDK | 15階 / 28階建 | 北 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2024/09/25 | メロディーハイム高津公園グランロージュ 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズ大坂高津公園グランフォート 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 4,980万円 | 76.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/30 | ネバーランド上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 5,490万円 | 78.1万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/02 | シティハウス上町台玉造 大阪市中央区玉造一丁目 | 玉造駅1分 | 5,680万円 | 78.2万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、大阪市中央区では16.2%上昇しています。
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